En 2026, une charpente neuve coûte entre 70 et 120 € le m² en fermettes industrielles et entre 90 et 210 € le m² en charpente traditionnelle, pose comprise (Prix-Pose, 2026). Ajoutez 90 à 150 € le m² pour une couverture en tuile à emboîtement en Loire-Atlantique, et l'ensemble charpente + couverture se situe entre 160 et 360 € le m². Pour 100 m², c'est 16 000 à 36 000 €.
Avant d'aller plus loin, une précision qui compte. MCPI Rénovation est un artisan du bâtiment : couverture, zinguerie, maçonnerie, ravalement. On pose la couverture et on reprend ponctuellement les bois qui la portent (un chevron pourri, des liteaux, un renfort local). Une charpente neuve complète, c'est le travail d'une entreprise de charpente. On vous le dit d'emblée, parce que la moitié des gens qui tapent « prix charpente et couverture » n'ont en réalité besoin que de la seconde.
Quel est le prix d'une charpente au m² en 2026 ?
Trois types de charpente sur le marché, et un écart de prix qui va du simple au triple.
| Type de charpente | Prix au m² posé | Source |
|---|---|---|
| Fermettes industrielles (combles perdus) | 70 à 120 € | Prix-Pose, 2026 (Travaux.com : 70 à 125 €) |
| Charpente traditionnelle (combles aménageables) | 90 à 210 € | Prix-Pose, 2026 (Travaux.com : 90 à 180 €) |
| Charpente métallique | 75 à 170 € | Prix-Pose, 2026 |
| Traitement du bois (insectes, champignons) | 40 à 70 € | Prix-Pose, 2026 |
| Diagnostic termites ou insectes | 100 à 150 € (forfait) | Prix-Pose, 2026 |
Deux exemples publiés par Prix-Pose pour fixer les idées : une charpente en fermettes de 90 m² posée pour environ 6 300 €, et une charpente traditionnelle en mélèze de 120 m² pour environ 10 800 €. Travaux.com résume l'écart autrement : à surface égale, la fermette coûte en moyenne 40 % de moins que la traditionnelle.
Ces prix s'entendent hors dépose de l'ancienne charpente, hors couverture et hors isolation. Trois postes qu'on oublie souvent en lisant un « prix charpente au m² » sur internet.
Prix charpente et couverture au m² : l'addition complète
On additionne la charpente et la couverture. La couverture, ce sont les fourchettes de notre article sur le prix d'une réfection de toiture à Nantes : 90 à 150 € le m² en tuile à emboîtement, 120 à 235 € en terre cuite haut de gamme. L'ardoise naturelle, 140 à 270 € le m² (Travaux.com, 2026).
| Combinaison | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Fermettes + tuile à emboîtement | 160 à 270 € | 16 000 à 27 000 € |
| Fermettes + tuile terre cuite | 190 à 355 € | 19 000 à 35 500 € |
| Traditionnelle + tuile à emboîtement | 180 à 360 € | 18 000 à 36 000 € |
| Traditionnelle + ardoise naturelle | 230 à 480 € | 23 000 à 48 000 € |
| Réfection complète, repère marché 44 | 220 à 320 € | 22 000 à 32 000 € |
Le repère « marché 44 » de la dernière ligne, c'est ce qu'on observe sur les chantiers courants de la métropole : pavillon en tuile, fermettes ou traditionnelle simple. Il tombe au milieu des combinaisons calculées, ce qui est plutôt rassurant sur la cohérence des sources. Au niveau national, Prix-Pose donne 200 à 585 € le m² pour « refaire une toiture entière » charpente comprise, le haut de la fourchette correspondant à l'ardoise ou au zinc sur charpente traditionnelle.
Le prix baisse avec la surface. Échafaudage, grue de levage pour les fermettes, benne et déplacement coûtent pareil pour 100 ou 150 m². Sur une longère de 200 m², vous serez dans le bas de chaque fourchette.
Prix charpente et toiture pour 100 m² : trois cas très différents
Le vrai sujet, ce n'est pas le prix au m². C'est de savoir dans lequel de ces trois cas vous êtes.
Cas 1 : la charpente est saine. On garde tout, on remplace la couverture. Pour 100 m² en tuile à emboîtement, 9 000 à 15 000 €. C'est le cas le plus fréquent, y compris sur des maisons de 60 ans : un bois sec et ventilé ne bouge pas.
Cas 2 : la charpente est saine sauf à un endroit. Un chevron pourri sous une ancienne fuite, des liteaux fatigués, une panne attaquée près d'une cheminée. On remplace la pièce, on traite, on refait la couverture. La reprise se chiffre à la pièce de bois, sur devis, et reste très loin d'une charpente neuve. C'est le cas où MCPI Rénovation intervient seul, couverture et reprise ponctuelle comprises.
Cas 3 : la charpente est à refaire. Faîtage qui ondule, pans qui creusent, bois attaqué sur plusieurs fermes, capricorne généralisé. Là, on parle des 16 000 à 36 000 € du tableau, avec une entreprise de charpente pour la structure et un couvreur pour le reste. Il faut des plans, parfois un bureau d'études, et une déclaration en mairie si la forme du toit change.
Comment savoir dans quel cas on est ? Par la visite. On monte dans les combles, on sonde le bois, on regarde les traces d'humidité et de sciure. Les signes qui font basculer vers le cas 3 sont décrits dans notre article sur quand refaire sa toiture.
Qui fait quoi : couvreur, entreprise de charpente, artisan du bâtiment ?
Trois métiers, trois périmètres, et souvent une confusion.
L'entreprise de charpente conçoit et pose la structure porteuse : fermes, pannes, chevrons, sur plan. C'est un métier réglementé, avec ses qualifications et sa décennale propre.
Le couvreur pose ce qui est au-dessus : écran, liteaux, tuiles ou ardoises, faîtage, zinguerie. Et il remplace les bois de support directement liés à la couverture quand ils sont abîmés localement.
MCPI Rénovation se situe dans cette deuxième case, avec la maçonnerie et le ravalement en plus. Concrètement : on refait votre couverture, on reprend un chevron ou une section de liteaux pourris, on traite le bois autour d'une fuite. On ne refait pas une charpente complète, et on ne vous laissera pas croire le contraire. Si votre chantier relève du cas 3, on vous le dit à la visite, et on coordonne notre intervention avec l'entreprise de charpente que vous choisissez.
Fermettes ou charpente traditionnelle : laquelle pour votre maison ?
Sur la métropole nantaise, 48,6 % des 301 995 résidences principales datent de 1946 à 1990 (INSEE, recensement 2023). Les pavillons des années 1970-1990 sont très souvent en fermettes : des triangles en bois de faible section, assemblés en usine, posés tous les 60 cm environ. Solides, économiques, mais les combles ne s'aménagent pas sans tout modifier.
Les maisons d'avant-guerre et les longères sont en charpente traditionnelle, chêne ou pin, avec de grosses sections. Ça se répare pièce par pièce, ça dure des siècles quand c'est ventilé, et ça permet d'aménager les combles. D'où l'écart de prix : on paie le bois et le temps de taille.
Un point local : avec 1 174 mm de pluie et 130 jours de pluie par an à Nantes-Bouguenais (Météo-France, normales 1991-2020), la première cause de charpente abîmée dans le 44, c'est la fuite non traitée. Pas l'âge. Un chevron qui reçoit de l'eau pendant deux hivers pourrit. Un chevron sec de 1930 tient. Autrement dit, le meilleur moyen de ne jamais payer une charpente neuve, c'est de faire réparer une fuite de toiture dans le mois.
Couverture à refaire, charpente à vérifier ?
MCPI Rénovation est un artisan du bâtiment basé à Saint-Herblain qui réalise la réfection de couverture et la reprise ponctuelle des bois de support à Nantes, Orvault, Rezé, Vertou et dans toute la métropole. On monte dans les combles, on sonde, et on vous dit dans lequel des trois cas vous êtes. Sans en rajouter.
La visite est gratuite et le devis sans engagement. Si le chantier demande une entreprise de charpente, on vous l'annonce avant de chiffrer quoi que ce soit.
Un doute sur l'état de votre toit ?
On vient voir, on vous dit ce qui tient et ce qui ne tient pas, et on chiffre clair.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une charpente et d'une toiture de 100 m² ?
Entre 16 000 et 36 000 € en 2026 pour une charpente neuve (fermettes ou traditionnelle) et une couverture en tuile à emboîtement, à partir des fourchettes Prix-Pose et du marché de Loire-Atlantique. Si la charpente est saine, la couverture seule revient à 9 000 à 15 000 €.
Quel est le prix d'une charpente au m² ?
70 à 120 € le m² posé en fermettes industrielles, 90 à 210 € en charpente traditionnelle, 75 à 170 € en métallique (Prix-Pose, 2026). Hors dépose, hors couverture, hors isolation.
MCPI Rénovation refait-il les charpentes ?
Non. MCPI Rénovation est un artisan du bâtiment qui pose la couverture et reprend ponctuellement les bois de support (chevron, liteaux, renfort local). Une charpente neuve complète est réalisée par une entreprise de charpente, avec laquelle on coordonne la couverture.
Faut-il refaire la charpente en même temps que la couverture ?
Seulement si le bois est pourri, déformé ou attaqué sur plusieurs fermes. Dans la plupart des cas, la charpente est saine ou ne demande qu'une reprise localisée. Le diagnostic se fait dans les combles, avant le devis.
Fermettes ou charpente traditionnelle : laquelle coûte le moins cher ?
Les fermettes, d'environ 40 % à surface égale selon Travaux.com. En contrepartie, les combles ne sont pas aménageables sans modifier la structure. La traditionnelle coûte plus cher mais permet d'habiter sous le toit.
Les prix cités sont des ordres de grandeur du marché 2026, à titre indicatif et hors devis personnalisé. Les fourchettes de charpente proviennent de Prix-Pose et Travaux.com (2026) ; les fourchettes de couverture sont celles du marché de Loire-Atlantique reprises dans nos autres articles. MCPI Rénovation n'est pas une entreprise de charpente et n'établit pas de devis de charpente neuve.